MAGELLAN REAL ESTATE: Modernes Wohnen mit Stil: Großzügige, modernisierte 5-Raumwohnung in ruhiger Ortsrandlage mit hochwertiger Ausstattung

Description

Diese großzügige 5-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Ortsrandlage von Ganderkesee an der Westtangente. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen und schafft durch die großen Fensterflächen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt sowohl funktional als auch optisch mit einer modernen Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das gepflegte Badezimmer sowie die angenehme Wohnqualität machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Beheizt wird die Wohnung über eine ressourcenschonende Gasheizung, die eine wirtschaftliche und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus können optional angemietet werden und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an das Zentrum von Ganderkesee sowie die umliegenden Städte Bremen und Oldenburg.

Location

Ganderkesee liegt 20 km nordwestlich von Bremen und ist umgeben von malerischen Landschaften mit Wäldern, Feldern und Seen. Die Gemeinde im Naturpark Wildeshauser Geest bietet sanfte Hügel, Heideflächen sowie zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der beliebte Heidkate-See. Ganderkesee verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Dank der Anbindung an die Autobahn A28 ist Bremen leicht erreichbar. Die Wohnqualität profitiert von der idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur. Es gibt verschiedene Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Apartments. Freizeitangebote umfassen Wanderungen, Fahrradtouren, Wassersport an den Seen und kulturelle Veranstaltungen.

Equipment

Wir möchten Sie auf folgende Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie hinweisen:
– Maximal 3 Personen
– Keine Hunde
– Bezugsfrei ab 01.08.2026
– Wohnfläche: ca. 115 m²
– 5 Zimmer mit flexiblen – Gestaltungsmöglichkeiten
– Helle und lichtdurchflutete Räume
– Moderne Einbauküche
– Modernes Badezimmer
Der Garten- und Terrassenanteil wird nach individueller Absprache angelegt.
– 2 Außenstellplätze (optional)
– Ruhige Wohnlage
– Moderne Heizungsanlage

Bei Rückfragen zu diesem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Other Information

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.